塑料建樹也有一些局限性，軟膜天花有的限制了它的應(yīng)用韩容，有的應(yīng)在制造和應(yīng)用中采取必要的措施加以防止。
    老化是人們的普遍關(guān)心的問題。塑料存在老化的問題群凶，其他材料同樣存在老化問題插爹，如鋼材銹蝕、木材腐爛座掘、泥凝土開裂等等递惋。通過適當(dāng)?shù)呐浞郊夹g(shù)和加工技術(shù)，在應(yīng)用過程中采取適當(dāng)?shù)拇胧?其他材料也是這樣)驳疚，塑料建材的使用壽命完全可以與其他材料相比炬伶，有的甚至高于其他材料。例如塑料管道的使用壽命可能比鑄鐵管長贞触。關(guān)于塑料老化的原因以及防老化的方法吻拼、老化的評價方法等至今還沒有徹底的研究。用人工加速老化的方法采預(yù)測一種材料的使用壽命是不完全可靠的吗屏，只能作為一種手段來進(jìn)行材料材質(zhì)的評價局权。員有說服力的應(yīng)該是實(shí)際使用效果。所幸塑料理材在國外已有近三十年的歷史菱戒，許多材料的實(shí)際使用效果已經(jīng)有了結(jié)論拒徐。例如塑料管至少可使用肌—30久最高可達(dá)印氣達(dá)顯然已超過鑄鐵管的壽命。聯(lián)邦德國塑料宙已使用扔多年仍完好無損慧跋。這些足以說明老化問題已不成為在建筑中使用塑料的主要障礙了莽每。    
    塑料的可燃性是另一個弱點(diǎn)。塑料不僅可燃械兽，而且在燃燒財發(fā)煙量大辖备，甚至產(chǎn)生有毒氣體。因此作為一種建機(jī)必須符合一定的防火要戎世界各國都已經(jīng)或正在制訂有關(guān)的規(guī)范呈驶。塑料雖然可燃拷泽，但通過特殊的配方技術(shù)，如加入阻燃劑袖瞻、無機(jī)填料等有可能使它符合建材的防火要晚成為自熄的司致、難燃的甚至準(zhǔn)不燃的產(chǎn)品。但是無論如何它比其他無機(jī)材料防火性控聋迎，在使用中應(yīng)給予特別的注意蚌吸。建筑物的某些容易蔓延火焰的部位是應(yīng)考慮不使用塑料的。例如有的國家規(guī)定在乎頂上梵止使用塑料砌庄，以防火勢向上蔓延羹唠。
    另一個缺陷是耐熱性差。軟膜天花一般塑料的熱變形溫度僅o卜80記娄昆。所以在某些應(yīng)用方面塑料建材不能符合要求佩微，例如住宅中的熱水管缝彬。


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